Statistiques immobilières — Hondschoote (59122)
4 178 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 812 €/m²
1 398 €/m² — 2 182 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Hondschoote
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HondschooteVentes 12 mois
37
37 maisons
Prix DVF maisons
1 688 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,2%
Tendance DVF : -0,1% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 746 €/m² | 3 |
| 4P | 1 411 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 789 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HondschooteBiens en baisse
28.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (92)
Apparts (0)
Annonces à Hondschoote
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 228 m² | 323 330 € 1 418 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 175 900 € 1 353 €/m² | = |
| Maison 262 m² | 369 900 € 1 412 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 175 900 € 1 353 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 391 m² | 624 000 € 1 596 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 104 m² | 189 900 € 1 826 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 104 m² | 189 900 € 1 826 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 257 000 € 1 823 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 257 000 € 1 823 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 277 500 € 1 850 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 262 m² | 369 900 € 1 412 €/m² | 1801 j |
| Maison 262 m² | 369 900 € 1 412 €/m² | 1696 j |
| Bien immobilier 8 pièces 34 m² | 106 750 € 3 140 €/m² | 533 j |
| Bien immobilier | 106 750 € | 521 j |
| Maison 6 pièces 141 m² | 257 900 € 1 829 €/m² | 373 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Hondschoote| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 757 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 744 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HondschooteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Hondschoote Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Hondschoote — 1 676 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 458)
Apparts (194)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,4%
1 031 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
211 kWh/m²
497 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HondschooteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.21%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant