Statistiques immobilières — Les Moeres (59122)
928 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
2 149 €/m²
1 978 €/m² — 2 586 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Moeres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les MoeresVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
2 111 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,0%
Tendance DVF : -1,3% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 694 €/m² | 10 |
| 5P+ | 2 097 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les MoeresBiens en baisse
35%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Les Moeres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 202 m² | 219 000 € 1 084 €/m² | -8,4% |
| Maison 5 pièces 90 m² | 141 000 € 1 567 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 141 000 € 1 567 €/m² | -4,7% |
| Maison 6 pièces 140 m² | 246 000 € 1 757 €/m² | -7,5% |
| Maison 6 pièces 140 m² | 246 000 € 1 757 €/m² | -7,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 176 m² | 510 000 € 2 898 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 202 m² | 219 000 € 1 084 €/m² | -8,4% |
| Maison 7 pièces 144 m² | 325 500 € 2 260 €/m² | -10,8% |
| Maison 140 m² | 346 000 € 2 471 €/m² | -5,2% |
| Maison 5 pièces 90 m² | 141 000 € 1 567 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 141 000 € 1 567 €/m² | 295 j |
| Bien immobilier 3 pièces 94 m² | 143 500 € 1 527 €/m² | 228 j |
| Bien immobilier 3 pièces 94 m² | 143 500 € 1 527 €/m² | 228 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Moeres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 331 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 468 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 204 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les MoeresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Moeres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j