Statistiques immobilières — Jouy Mauvoisin (78200)
561 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
2 888 €/m²
2 443 €/m² — 3 394 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Jouy Mauvoisin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Jouy MauvoisinVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 697 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Jouy MauvoisinBiens en baisse
12.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (4)
Annonces à Jouy Mauvoisin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 230 m² | 599 000 € 2 604 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 252 000 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 179 m² | 426 000 € 2 380 €/m² | -12,0% |
| Maison 6 pièces 135 m² | 262 500 € 1 944 €/m² | -3,8% |
| Maison 7 pièces 179 m² | 426 000 € 2 380 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 225 000 € 1 875 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 147 m² | 435 000 € 2 959 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 252 000 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 147 m² | 435 000 € 2 959 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 252 000 € 1 738 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 288 m² | 525 000 € 1 823 €/m² | 445 j |
| Maison 10 pièces 288 m² | 525 000 € 1 823 €/m² | 433 j |
| Maison 5 pièces 88 m² | 68 300 € 776 €/m² | 391 j |
| Ferme 5 pièces 195 m² | 630 000 € 3 231 €/m² | 309 j |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 199 000 € 3 062 €/m² | 291 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jouy Mauvoisin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 694 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jouy MauvoisinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jouy Mauvoisin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jouy Mauvoisin — 231 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (213)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,1%
205 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
275 kWh/m²
43 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Jouy MauvoisinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.16%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant