Statistiques immobilières — L Arcouest (22620)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 310 €/m²
2 448 €/m² — 4 065 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — L Arcouest
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — L ArcouestVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
3 277 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,3%
Tendance DVF : -3,6% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 345 €/m² | 8 |
| 4P | 2 688 €/m² | 8 |
| 5P+ | 3 649 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — L ArcouestBiens en baisse
35.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (106)
Apparts (0)
Annonces à L Arcouest
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 138 m² | 356 320 € 2 582 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 211 000 € 2 319 €/m² | -8,7% |
| Maison 6 pièces 180 m² | 551 200 € 3 062 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 62 m² | 156 900 € 2 531 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 211 000 € 2 175 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 138 m² | 356 320 € 2 582 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 586 880 € 3 992 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 400 000 € 3 252 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 436 800 € 3 360 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 1 239 960 € 7 750 €/m² | -0,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 62 m² | 156 900 € 2 531 €/m² | 531 j |
| Maison 6 pièces 170 m² | 976 600 € 5 745 €/m² | 406 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 586 880 € 4 192 €/m² | 341 j |
| Maison 6 pièces 180 m² | 551 200 € 3 062 €/m² | 310 j |
| Maison 5 pièces 85 m² | 298 000 € 3 506 €/m² | 264 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — L Arcouest| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 606 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 3 378 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 3 052 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 127 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L ArcouestRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — L Arcouest Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j