Quel est le prix au m² à LANNION (22300) ?

Le prix médian au m² à LANNION est de 2 408 €/m² pour les maisons et 2 619 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANNION ?

199 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANNION (22300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANNION ?

Le marché immobilier à LANNION (22300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lannion (22300)

20 300 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 408 €/m²

1 942 €/m² — 2 760 €/m²

Prix/m² appartements

2 619 €/m²

2 099 €/m² — 3 211 €/m²

Ventes DVF 12 mois

199

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 375 annonces en vente à Lannion

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lannion

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lannion

Ventes 12 mois

199

150 maisons 49 appartements

Prix DVF maisons

2 313 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 141 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,9%

Tendance DVF : -4,5% (199 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 090 €/m²	4
2P	2 440 €/m²	16
3P	1 912 €/m²	21
4P	2 017 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 286 €/m²	13
3P	2 407 €/m²	27
4P	2 429 €/m²	46
5P+	2 209 €/m²	39

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lannion

Biens en baisse

21.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (1 057) Apparts (318)

Annonces à Lannion

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 52 m²	107 000 € 2 058 €/m²	-13,0%
Bien immobilier 8 pièces 217 m²	379 000 € 1 747 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	263 900 € 2 932 €/m²	-5,4%
Bien immobilier 5 pièces 300 m²	258 000 € 860 €/m²	-6,2%
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	470 000 € 2 938 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	161 001 € 1 288 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	152 174 € 3 043 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 97 m²	297 000 € 3 062 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	240 000 € 3 200 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	161 001 € 1 288 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 99 m²	239 979 € 2 424 €/m²	1466 j
Maison 6 pièces 115 m²	225 484 € 1 961 €/m²	1008 j
Maison 18 pièces 427 m²	735 000 € 1 721 €/m²	881 j
Maison 7 pièces 180 m²	251 200 € 1 396 €/m²	875 j
Bien immobilier 504 m²	56 180 € 111 €/m²	769 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lannion

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 878 €/m²	4
2 pièces	2 309 €/m²	13	2 382 €/m²	16
3 pièces	2 208 €/m²	27	2 002 €/m²	21
4 pièces	2 413 €/m²	46	2 037 €/m²	6
5 pièces+	2 347 €/m²	39	-	-

Quartiers — Lannion

1 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 202 €/m²

Rive Gauche

Meilleur rendement

6,0%

Rive Gauche · 2 202 €/m²

Quartier	Prix /m²
Lannion	2 332 €/m²
└─ Lannion Centre	2 781 €/m²
└─ Brélévenez Centre	2 396 €/m²
└─ Rive Gauche	2 202 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lannion

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lannion Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lannion — 11 840 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

61%

39%

Maisons (7 170) Apparts (4 602)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,4%

5 558 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 4 448 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lannion

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.68%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

24,6%

Apparts parc

38,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lannion

Ploubezre 2 219 €/m² 3.2 km Ploulec H 2 231 €/m² 3.7 km Rospez 2 016 €/m² 5.4 km Pleumeur Bodou 3 052 €/m² 6.1 km St Quay Perros 2 759 €/m² 6.7 km Caouennec Lanvezeac 2 160 €/m² 6.8 km Trezeny 2 224 €/m² 7.3 km Ploumilliau 2 163 €/m² 7.6 km Louannec 2 832 €/m² 7.7 km Kermaria Sulard 2 337 €/m² 7.8 km

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