Statistiques immobilières — L Aublette Quevert (22100)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 369 €/m²
1 683 €/m² — 2 603 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — L Aublette Quevert
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — L Aublette QuevertVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
2 632 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : +15,0% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 931 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 932 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — L Aublette QuevertBiens en baisse
8.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (54)
Apparts (39)
Annonces à L Aublette Quevert
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 78 m² | 122 200 € 1 567 €/m² | -8,1% |
| Maison 5 pièces 118 m² | 261 520 € 2 216 €/m² | -8,6% |
| Maison 5 pièces 168 m² | 336 000 € 2 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 291 500 € 2 974 €/m² | = |
| Terrain | 43 500 € | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 262 500 € 2 853 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 122 200 € 1 567 €/m² | -8,1% |
| Maison 5 pièces 168 m² | 336 000 € 2 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 261 520 € 2 216 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — L Aublette Quevert| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 020 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 716 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 807 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 178 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L Aublette QuevertRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — L Aublette Quevert Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j