Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE DE SURIEU (38150) ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE DE SURIEU est de 2 701 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE DE SURIEU ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CHAPELLE DE SURIEU (38150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CHAPELLE DE SURIEU ?

Le marché immobilier à LA CHAPELLE DE SURIEU (38150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Chapelle de Surieu (38150)

735 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 701 €/m²

1 860 €/m² — 3 009 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

18 annonces en vente à La Chapelle de Surieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Chapelle de Surieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Chapelle de Surieu

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 554 €/m²

-4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 353 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Chapelle de Surieu

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à La Chapelle de Surieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 190 m²	360 000 € 1 895 €/m²	-9,8%
Maison 10 pièces 271 m²	360 000 € 1 328 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	360 000 € 1 895 €/m²	-9,8%
Maison 10 pièces 271 m²	360 000 € 1 328 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	295 000 € 2 682 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	330 000 € 3 143 €/m²	=
Terrain	73 000 €	=
Maison 4 pièces 105 m²	330 000 € 3 143 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	330 000 € 3 143 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 190 m²	360 000 € 1 895 €/m²	489 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	285 000 € 3 167 €/m²	262 j
Terrain	99 000 €	262 j
Terrain	99 000 €	261 j
Terrain	86 000 €	252 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle de Surieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 480 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle de Surieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Chapelle de Surieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Chapelle de Surieu — 315 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (298) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,7%

238 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 49 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Chapelle de Surieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.54%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Chapelle de Surieu

St Romain de Surieu 2 284 €/m² 2 km Assieu 3 093 €/m² 3.5 km Sonnay 2 015 €/m² 3.9 km Bellegarde Poussieu 2 222 €/m² 3.9 km Vernioz 2 792 €/m² 4.5 km Ville sous Anjou 2 549 €/m² 4.7 km Anjou 2 638 €/m² 5.1 km Monsteroux Milieu 2 591 €/m² 5.4 km Bouge Chambalud 2 190 €/m² 6.5 km Moissieu sur Dolon 2 354 €/m² 6.5 km

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