Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE GAUDIN (79300) ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE GAUDIN est de 1 166 €/m² pour les maisons et 1 435 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE GAUDIN ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CHAPELLE GAUDIN (79300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — La Chapelle Gaudin (79300)

233 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix/m² maisons

1 166 €/m²

990 €/m² — 1 494 €/m²

Prix/m² appartements

1 435 €/m²

505 €/m² — 2 032 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à La Chapelle Gaudin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Chapelle Gaudin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Chapelle Gaudin

Ventes 12 mois

36

34 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 031 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,2%

Tendance DVF : +3,7% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 186 €/m²	8
4P	1 077 €/m²	13
5P+	895 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Chapelle Gaudin

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle Gaudin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 104 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 104 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 198 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 150 €/m²	13	-	-
5 pièces+	920 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle Gaudin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Chapelle Gaudin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Chapelle Gaudin

Moutiers sous Argenton 1 166 €/m² 2.7 km Coulonges Thouarsais 1 338 €/m² 4.6 km Luche Thouarsais 1 506 €/m² 5.4 km La Coudre 1 163 €/m² 7 km Geay 824 €/m² 7.1 km St Aubin du Plain 1 356 €/m² 7.3 km Le Breuil sous Argenton 1 157 €/m² 7.6 km Argenton Chateau 1 171 €/m² 7.9 km Ste Gemme 1 325 €/m² 8.2 km Massais 1 002 €/m² 8.8 km