Statistiques immobilières — La Chapelle Montligeon (61400)
656 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 212 €/m²
1 053 €/m² — 2 091 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Chapelle Montligeon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Chapelle MontligeonVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
890 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Chapelle MontligeonBiens en baisse
48.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à La Chapelle Montligeon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 200 m² | 232 000 € 1 160 €/m² | -12,0% |
| Maison 9 pièces 184 m² | 231 440 € 1 258 €/m² | -12,0% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 178 000 € 1 187 €/m² | -7,9% |
| Maison 2 pièces 196 m² | 74 200 € 379 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 232 000 € 1 160 €/m² | -12,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 162 m² | 315 000 € 1 944 €/m² | = |
| Maison 6 pièces | 315 000 € | = |
| Terrain | 28 000 € | = |
| Maison 2 pièces 196 m² | 74 200 € 379 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 34 m² | 74 200 € 2 182 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 230 m² | 308 000 € 1 339 €/m² | 430 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 232 000 € 1 160 €/m² | 282 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 232 000 € 1 160 €/m² | 282 j |
| Maison 9 pièces | 231 440 € | 276 j |
| Maison 9 pièces 184 m² | 231 440 € 1 258 €/m² | 275 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle MontligeonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Chapelle Montligeon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Chapelle Montligeon — 445 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (380)
Apparts (63)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
58,5%
165 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
95 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Chapelle MontligeonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.67%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes