Quel est le prix au m² à MAUVES SUR HUISNE (61400) ?

Le prix médian au m² à MAUVES SUR HUISNE est de 1 170 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAUVES SUR HUISNE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAUVES SUR HUISNE (61400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAUVES SUR HUISNE ?

Le marché immobilier à MAUVES SUR HUISNE (61400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mauves sur Huisne (61400)

615 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 170 €/m²

901 €/m² — 1 587 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

47 annonces en vente à Mauves sur Huisne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mauves sur Huisne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mauves sur Huisne

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 011 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 027 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mauves sur Huisne

Biens en baisse

8.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (47) Apparts (0)

Annonces à Mauves sur Huisne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 58 m²	48 750 € 841 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	132 500 € 803 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	21 500 € 195 €/m²	=
Maison 4 pièces 190 m²	150 000 € 789 €/m²	-6,3%
Maison 6 pièces 165 m²	134 500 € 815 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 783 m²	175 000 € 223 €/m²	=
Maison 5 pièces	175 000 €	=
Maison 5 pièces 137 m²	175 000 € 1 277 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	21 500 € 195 €/m²	=
Maison 3 pièces 58 m²	48 750 € 841 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 156 m²	329 700 € 2 113 €/m²	693 j
Maison 4 pièces 85 m²	180 000 € 2 118 €/m²	539 j
Maison 5 pièces 165 m²	132 500 € 803 €/m²	333 j
Maison 6 pièces 165 m²	132 880 € 805 €/m²	313 j
Maison 4 pièces 85 m²	180 000 € 2 118 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mauves sur Huisne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 032 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 037 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mauves sur Huisne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mauves sur Huisne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mauves sur Huisne — 374 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (366) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,1%

194 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

299 kWh/m² 111 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mauves sur Huisne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.14%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mauves sur Huisne

Corbon 1 607 €/m² 0.7 km Comblot 2.2 km Courgeon 1 873 €/m² 3.1 km Courcerault 1 612 €/m² 3.3 km La Chapelle Montligeon 1 212 €/m² 4.5 km St Ouen de la Cour 1 426 €/m² 4.7 km Colonard Corubert 1 498 €/m² 5.4 km Le Pin la Garenne 1 247 €/m² 5.4 km Reveillon 1 606 €/m² 5.4 km Loisail 1 437 €/m² 5.9 km

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