Statistiques immobilières — Monceaux au Perche (61290)
82 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 400 €/m²
1 174 €/m² — 1 918 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Monceaux au Perche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Monceaux au PercheVentes 12 mois
34
34 maisons
Prix DVF maisons
1 389 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,4%
Tendance DVF : -1,6% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 317 €/m² | 15 |
| 4P | 1 343 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 420 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Monceaux au PercheBiens en baisse
32.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (0)
Annonces à Monceaux au Perche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 108 800 € 1 056 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 123 m² | 92 400 € 751 €/m² | -5,7% |
| Maison 3 pièces 97 m² | 102 000 € 1 052 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 98 750 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 99 000 € 1 179 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 140 m² | 189 000 € 1 350 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 140 m² | 189 000 € 1 350 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 106 m² | 110 000 € 1 038 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 123 000 € 1 984 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 129 000 € 1 792 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | 1182 j |
| Terrain 5 pièces 141 m² | 35 000 € 248 €/m² | 1182 j |
| Maison 5 pièces 98 m² | 87 000 € 888 €/m² | 979 j |
| Terrain | 33 000 € | 741 j |
| Terrain | 33 000 € | 741 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Monceaux au Perche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 586 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 586 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 336 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 618 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 914 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Monceaux au PercheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Monceaux au Perche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Monceaux au Perche
St Victor de Reno
1 400 €/m²
2 km
Maison Maugis
1 612 €/m²
3.5 km
Bizou
3.6 km
La Chapelle Montligeon
1 212 €/m²
3.8 km
Boissy Maugis
1 612 €/m²
4.8 km
St Maurice sur Huisne
1 612 €/m²
4.8 km
St Mard de Reno
1 727 €/m²
6 km
Longny au Perche
1 416 €/m²
6.2 km
Courcerault
1 612 €/m²
6.3 km
Corbon
1 607 €/m²
6.7 km