Statistiques immobilières — St Victor de Reno (61290)
198 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 400 €/m²
1 174 €/m² — 1 918 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Victor de Reno
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Victor de RenoVentes 12 mois
34
34 maisons
Prix DVF maisons
1 389 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,4%
Tendance DVF : -2,7% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 317 €/m² | 15 |
| 4P | 1 343 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 420 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Victor de RenoBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Victor de Reno
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 63 m² | 96 000 € 1 524 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Victor de Reno| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 585 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 585 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 336 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 618 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 914 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Victor de RenoRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Victor de Reno Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j