Statistiques immobilières — La Haye du Theil (27370)
291 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 091 €/m²
1 367 €/m² — 2 794 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Haye du Theil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Haye du TheilVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Haye du TheilBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (45)
Apparts (0)
Annonces à La Haye du Theil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 160 m² | 245 000 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 152 m² | 220 000 € 1 447 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 152 m² | 275 000 € 1 809 €/m² | -7,4% |
| Maison 5 pièces 152 m² | 225 900 € 1 486 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 152 m² | 225 900 € 1 486 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 152 m² | 220 000 € 1 447 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 373 000 € 2 261 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 259 000 € 2 089 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 259 000 € 2 089 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 295 000 € 2 169 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 315 000 € 1 969 €/m² | 1023 j |
| Maison 5 pièces 151 m² | 275 900 € 1 827 €/m² | 436 j |
| Maison 5 pièces 152 m² | 275 000 € 1 809 €/m² | 270 j |
| Maison 7 pièces 112 m² | 219 000 € 1 955 €/m² | 206 j |
| Maison 7 pièces 112 m² | 219 000 € 1 955 €/m² | 201 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Haye du TheilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Haye du Theil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Haye du Theil — 127 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (124)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,3%
93 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
253 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Haye du TheilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.57%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Haye du Theil
St Meslin du Bosc
2.2 km
Tourville la Campagne
1 800 €/m²
2.3 km
St Nicolas du Bosc
2 041 €/m²
2.6 km
Le Gros Theil
2 041 €/m²
2.7 km
St Pierre du Bosguerard
1 879 €/m²
3.4 km
Houlbec Pres le Gros Thei
3.8 km
St Amand des Hautes Terre
3.8 km
Le Thuit Simer
1 982 €/m²
4 km
La Pyle
4.1 km
Amfreville la Campagne
1 976 €/m²
4.6 km