Quel est le prix au m² à LE THUIT SIMER (27370) ?

Le prix médian au m² à LE THUIT SIMER est de 1 982 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE THUIT SIMER ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE THUIT SIMER (27370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE THUIT SIMER ?

Le marché immobilier à LE THUIT SIMER (27370) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Thuit Simer (27370)

457 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 982 €/m²

1 619 €/m² — 2 391 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

21 annonces en vente à Le Thuit Simer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Thuit Simer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Thuit Simer

Ventes 12 mois

30

30 maisons

Prix DVF maisons

2 111 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,3%

Tendance DVF : +6,1% (30 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 612 €/m²	4
4P	1 986 €/m²	6
5P+	1 938 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Thuit Simer

Biens en baisse

23.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à Le Thuit Simer

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	68 990 €	=
Maison 3 pièces 65 m²	229 900 € 3 537 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	197 000 € 2 141 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	273 000 € 2 068 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	265 000 € 2 120 €/m²	-1,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 134 m²	419 001 € 3 127 €/m²	514 j
Terrain	80 001 €	335 j
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	265 000 € 2 120 €/m²	293 j
Terrain	69 990 €	246 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Thuit Simer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 332 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 293 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 973 €/m²	17	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Thuit Simer

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Thuit Simer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Thuit Simer

Le Thuit Signol 1 961 €/m² 2 km Bosnormand 2 165 €/m² 2 km St Pierre du Bosguerard 1 879 €/m² 2.6 km Bosc Roger en Roumois 2 184 €/m² 3.1 km St Amand des Hautes Terre 3.8 km Houlbec Pres le Gros Thei 3.8 km Tourville la Campagne 1 800 €/m² 3.9 km La Haye du Theil 2 091 €/m² 4 km St Pierre des Fleurs 2 126 €/m² 4.1 km Le Thuit Anger 1 945 €/m² 4.3 km

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