Quel est le prix au m² à LA PALLICE (17000) ?

Le prix médian au m² à LA PALLICE est de 4 388 €/m² pour les maisons et 5 140 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA PALLICE ?

930 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA PALLICE (17000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA PALLICE ?

Le marché immobilier à LA PALLICE (17000) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Pallice (17000)

0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

4 388 €/m²

3 448 €/m² — 5 332 €/m²

Prix/m² appartements

5 140 €/m²

4 289 €/m² — 5 946 €/m²

Ventes DVF 12 mois

930

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 113 annonces en vente à La Pallice

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Pallice

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Pallice

Ventes 12 mois

930

392 maisons 538 appartements

Prix DVF maisons

4 357 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 970 €/m²

-6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,4%

Tendance DVF : -4,0% (930 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 355 €/m²	164
2P	5 000 €/m²	187
3P	4 537 €/m²	109
4P	4 085 €/m²	58
5P+	4 228 €/m²	17

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 806 €/m²	18
3P	4 681 €/m²	100
4P	4 151 €/m²	140
5P+	4 006 €/m²	84

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Pallice

Biens en baisse

34.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

28%

72%

Maisons (308) Apparts (805)

Annonces à La Pallice

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 87 m²	283 000 € 3 253 €/m²	-3,4%
Maison 6 pièces 118 m²	339 000 € 2 873 €/m²	-5,7%
Maison 5 pièces 108 m²	399 000 € 3 694 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	83 800 € 493 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	253 500 € 3 426 €/m²	-3,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	624 000 €	=
Maison 5 pièces 87 m²	265 000 € 3 046 €/m²	=
Appartement 1 pièce 18 m²	125 190 € 6 955 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	400 000 € 4 878 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	399 000 € 3 694 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 368 m²	199 000 € 541 €/m²	653 j
Appartement 3 pièces 59 m²	252 000 € 4 271 €/m²	477 j
Appartement 1 pièce 27 m²	150 000 € 5 556 €/m²	472 j
Appartement 4 pièces 107 m²	653 500 € 6 107 €/m²	468 j
Maison 4 pièces 81 m²	338 000 € 4 173 €/m²	442 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Pallice

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 428 €/m²	7	5 591 €/m²	164
2 pièces	5 401 €/m²	18	5 115 €/m²	187
3 pièces	4 563 €/m²	100	4 639 €/m²	109
4 pièces	4 217 €/m²	140	4 173 €/m²	58
5 pièces+	4 152 €/m²	84	3 875 €/m²	17

Quartiers — La Pallice

10 quartiers + 29 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 133 €/m²

Laleu

Meilleur rendement

5,5%

Chef de Baie-La Pallice · 3 305 €/m²

Quartier	Prix /m²
Les Minimes Port de Plaisanc..	5 364 €/m²
└─ Les Minimes Port de Plaisance	5 641 €/m²
└─ Les Minimes Université	5 556 €/m²
└─ Les Minimes Tasdon	4 709 €/m²
Centre Marché-Centre Mairie	5 279 €/m²
└─ Centre Préfecture	5 586 €/m²
└─ Centre Hôpital	5 290 €/m²
└─ Centre Mairie	5 253 €/m²
└─ Centre Marché	5 174 €/m²
La Genette Parcs-La Genette ..	5 125 €/m²
└─ La Genette Le Mail	5 143 €/m²
Rossignolette-Saint-Maurice-..	5 125 €/m²
└─ Fétilly-La Trompette	5 314 €/m²
Port Neuf Est-Port Neuf Ouest	4 957 €/m²
Saint-Éloi Nord-Saint-Éloi Sud	4 523 €/m²
└─ Saint-Éloi Sud	4 878 €/m²
└─ Saint-Éloi Nord	4 409 €/m²
Le Prieuré-Lafond	4 356 €/m²
Petit Marseille-Foire Exposi..	3 311 €/m²
Chef de Baie-La Pallice	3 305 €/m²
└─ Laleu	3 133 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Pallice

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Pallice Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Pallice

La Rochelle 4 391 €/m² Saintes 2 197 €/m² Rochefort 2 329 €/m² Royan 3 801 €/m² Aytre 2 962 €/m² St Jean D Angely 1 433 €/m² Tonnay Charente 2 196 €/m² Perigny 4 004 €/m² Lagord 3 932 €/m² Saujon 2 506 €/m²

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