Quel est le prix au m² à LA ROCHE CANILLAC (19320) ?

Le prix médian au m² à LA ROCHE CANILLAC est de 917 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA ROCHE CANILLAC ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA ROCHE CANILLAC (19320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA ROCHE CANILLAC ?

Le marché immobilier à LA ROCHE CANILLAC (19320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Roche Canillac (19320)

154 habitants — CORREZE (19)

← Retour CORREZE

Prix/m² maisons

917 €/m²

811 €/m² — 996 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

17 annonces en vente à La Roche Canillac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Roche Canillac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Roche Canillac

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

906 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Roche Canillac

Biens en baisse

17.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à La Roche Canillac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 100 m²	139 000 € 1 390 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 73 m²	44 000 € 603 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	44 000 € 603 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	44 000 € 603 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	44 000 € 603 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 100 m²	139 000 € 1 390 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 230 m²	455 000 € 1 978 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	44 000 € 603 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	44 000 € 603 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	44 000 € 603 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 101 m²	55 000 € 545 €/m²	266 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Roche Canillac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	-	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Roche Canillac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Roche Canillac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Roche Canillac — 200 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (189) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,0%

63 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

428 kWh/m² 37 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Roche Canillac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.5%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Roche Canillac

Champagnac la Prune 1 284 €/m² 1.9 km Gros Chastang 1 419 €/m² 2.4 km Gumond 2.9 km St Martin la Meanne 1 495 €/m² 3 km St Bazile de la Roche 1 471 €/m² 5 km St Pardoux la Croisille 1 111 €/m² 5.8 km St Bonnet Elvert 1 673 €/m² 6.5 km St Paul 1 240 €/m² 6.7 km Espagnac 1 504 €/m² 7.2 km Servieres le Chateau 1 096 €/m² 7.9 km

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