Quel est le prix au m² à LA TAILLEE (85450) ?

Le prix médian au m² à LA TAILLEE est de 1 522 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA TAILLEE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA TAILLEE (85450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA TAILLEE ?

Le marché immobilier à LA TAILLEE (85450) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Taillee (85450)

551 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 522 €/m²

1 291 €/m² — 1 782 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

127 annonces en vente à La Taillee

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Taillee

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Taillee

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 250 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Taillee

Biens en baisse

43.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (127) Apparts (0)

Annonces à La Taillee

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 112 m²	122 000 € 1 089 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	122 000 € 1 089 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	131 800 € 1 156 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	185 400 € 1 130 €/m²	-19,0%
Maison 5 pièces 114 m²	132 700 € 1 164 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 112 m²	122 000 € 1 089 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	122 000 € 1 089 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	122 000 € 1 089 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	122 000 € 1 089 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	325 000 € 2 982 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 111 m²	131 800 € 1 187 €/m²	979 j
Bien immobilier 5 pièces 127 m²	247 600 € 1 950 €/m²	837 j
Bien immobilier 4 pièces 111 m²	125 500 € 1 131 €/m²	786 j
Bien immobilier 8 pièces 130 m²	265 050 € 2 039 €/m²	777 j
Maison 8 pièces 130 m²	265 050 € 2 039 €/m²	776 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Taillee

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 472 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Taillee

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Taillee Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Taillee — 294 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (290) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

195 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Taillee

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.02%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Taillee

Le Gue de Velluire 1 851 €/m² 1 km Vouille les Marais 1 400 €/m² 3 km Velluire 1 494 €/m² 3.9 km Le Poire sur Velluire 1 474 €/m² 4.5 km L Ile D Elle 1 532 €/m² 5.5 km Vix 1 558 €/m² 5.5 km Le Langon 1 527 €/m² 6.8 km Chaille les Marais 1 714 €/m² 7.4 km Montreuil 1 632 €/m² 7.6 km Chaix 1 245 €/m² 8.2 km

Vous cherchez un bien à La Taillee ? Voir les 127 annonces Voir les annonces →