Quel est le prix au m² à LADOIX SERRIGNY (21550) ?

Le prix médian au m² à LADOIX SERRIGNY est de 2 251 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LADOIX SERRIGNY ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LADOIX SERRIGNY (21550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LADOIX SERRIGNY ?

Le marché immobilier à LADOIX SERRIGNY (21550) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ladoix Serrigny (21550)

1 891 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

2 251 €/m²

1 899 €/m² — 2 989 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

68 annonces en vente à Ladoix Serrigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ladoix Serrigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ladoix Serrigny

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 410 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 339 €/m²	6
4P	2 843 €/m²	4
5P+	2 543 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ladoix Serrigny

Biens en baisse

32.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (68) Apparts (0)

Annonces à Ladoix Serrigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 170 m²	317 000 € 1 865 €/m²	=
Maison 9 pièces 197 m²	317 460 € 1 611 €/m²	=
Maison 9 pièces 190 m²	315 000 € 1 658 €/m²	=
Maison 7 pièces 129 m²	239 000 € 1 853 €/m²	=
Maison 9 pièces 197 m²	317 460 € 1 611 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 170 m²	317 000 € 1 865 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 170 m²	317 000 € 1 865 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	80 000 € 1 905 €/m²	=
Maison 6 pièces 78 m²	185 000 € 2 372 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 119 m²	199 000 € 1 672 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 9 pièces 338 m²	1 100 000 € 3 254 €/m²	579 j
Maison 8 pièces 212 m²	490 000 € 2 311 €/m²	365 j
Bien immobilier 8 pièces 212 m²	490 000 € 2 311 €/m²	361 j
Maison 9 pièces 338 m²	1 100 000 € 3 254 €/m²	261 j
Maison 9 pièces 197 m²	317 460 € 1 611 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ladoix Serrigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 341 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 263 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 376 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 150 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ladoix Serrigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ladoix Serrigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ladoix Serrigny — 814 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (740) Apparts (73)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

582 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 224 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ladoix Serrigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ladoix Serrigny

Corgoloin 2 230 €/m² 2.6 km Chorey 3 200 €/m² 3.2 km Vignoles 3.7 km Aloxe Corton 3 021 €/m² 3.7 km Ruffey les Beaune 2 810 €/m² 4.6 km Magny les Villers 2 505 €/m² 4.9 km Comblanchien 2 384 €/m² 5 km Villers la Faye 2 510 €/m² 5.5 km Ste Marie la Blanche 2 597 €/m² 5.5 km Premeaux Prissey 2 412 €/m² 5.6 km

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