Statistiques immobilières — Lapeyrouse Mornay (26210)
1 220 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 684 €/m²
1 155 €/m² — 2 947 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lapeyrouse Mornay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lapeyrouse MornayVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 636 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lapeyrouse MornayBiens en baisse
59.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Lapeyrouse Mornay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 285 m² | 510 000 € 1 789 €/m² | -2,9% |
| Maison 11 pièces 270 m² | 239 000 € 885 €/m² | -19,8% |
| Maison 6 pièces 158 m² | 250 000 € 1 582 €/m² | -8,1% |
| Maison 6 pièces 172 m² | 305 000 € 1 773 €/m² | -6,2% |
| Maison 11 pièces 270 m² | 239 000 € 885 €/m² | -4,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 54 900 € | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 350 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 90 m² | 277 000 € 3 078 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 350 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 350 000 € 2 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 270 m² | 239 000 € 885 €/m² | 395 j |
| Maison 11 pièces 270 m² | 239 000 € 885 €/m² | 395 j |
| Maison 11 pièces 270 m² | 239 000 € 885 €/m² | 269 j |
| Maison 11 pièces 285 m² | 510 000 € 1 789 €/m² | 189 j |
| Maison 11 pièces 285 m² | 510 000 € 1 789 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lapeyrouse Mornay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 209 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 209 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lapeyrouse MornayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lapeyrouse Mornay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lapeyrouse Mornay — 545 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (526)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,7%
392 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
104 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Lapeyrouse MornayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.92%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Lapeyrouse Mornay
Manthes
1 972 €/m²
2.5 km
Moras en Valloire
2 020 €/m²
3.7 km
Lens Lestang
1 690 €/m²
5.1 km
St Sorlin en Valloire
2 193 €/m²
5.1 km
Epinouze
2 399 €/m²
5.4 km
Hauterives
1 988 €/m²
7.9 km
Le Grand Serre
1 497 €/m²
9.8 km
Anneyron
2 334 €/m²
10.3 km
Chateauneuf de Galaure
2 378 €/m²
10.8 km
Tersanne
2 750 €/m²
10.9 km