Quel est le prix au m² à MORAS EN VALLOIRE (26210) ?

Le prix médian au m² à MORAS EN VALLOIRE est de 2 020 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORAS EN VALLOIRE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORAS EN VALLOIRE (26210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORAS EN VALLOIRE ?

Le marché immobilier à MORAS EN VALLOIRE (26210) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Moras en Valloire (26210)

645 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

2 020 €/m²

1 322 €/m² — 2 378 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

22 annonces en vente à Moras en Valloire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Moras en Valloire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moras en Valloire

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 308 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Moras en Valloire

Biens en baisse

40.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (22) Apparts (0)

Annonces à Moras en Valloire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 136 m²	90 000 € 662 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	90 000 € 662 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 72 m²	115 500 € 1 604 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	115 500 € 1 604 €/m²	=
Maison 7 pièces 198 m²	438 000 € 2 212 €/m²	=
Terrain	75 000 €	=
Maison 6 pièces 155 m²	349 000 € 2 252 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 147 m²	429 000 € 2 918 €/m²	651 j
Bien immobilier 15 pièces 900 m²	875 000 € 972 €/m²	330 j
Bien immobilier 13 pièces 716 m²	875 000 € 1 222 €/m²	312 j
Propriété 13 pièces 716 m²	875 000 € 1 222 €/m²	312 j
Maison 13 pièces 716 m²	875 000 € 1 222 €/m²	264 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Moras en Valloire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 099 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moras en Valloire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Moras en Valloire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Moras en Valloire — 346 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (300) Apparts (43)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,4%

206 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 87 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Moras en Valloire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.87%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Moras en Valloire

Manthes 1 972 €/m² 2.1 km St Sorlin en Valloire 2 193 €/m² 2.7 km Lapeyrouse Mornay 2 684 €/m² 3.7 km Lens Lestang 1 690 €/m² 4.4 km Hauterives 1 988 €/m² 4.9 km Epinouze 2 399 €/m² 5.1 km Chateauneuf de Galaure 2 378 €/m² 7.1 km Tersanne 2 750 €/m² 7.5 km Anneyron 2 334 €/m² 8 km St Martin D Aout 2 601 €/m² 8.1 km

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