Quel est le prix au m² à LE CHAMBON SUR LIGNON (43400) ?

Le prix médian au m² à LE CHAMBON SUR LIGNON est de 2 008 €/m² pour les maisons et 1 215 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE CHAMBON SUR LIGNON ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE CHAMBON SUR LIGNON (43400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE CHAMBON SUR LIGNON ?

Le marché immobilier à LE CHAMBON SUR LIGNON (43400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Chambon sur Lignon (43400)

2 743 habitants — HAUTE LOIRE (43)

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Prix/m² maisons

2 008 €/m²

1 351 €/m² — 2 452 €/m²

Prix/m² appartements

1 215 €/m²

1 076 €/m² — 1 372 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

52 annonces en vente à Le Chambon sur Lignon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Chambon sur Lignon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Chambon sur Lignon

Ventes 12 mois

33

24 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 943 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 144 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+9,3%

Tendance DVF : -2,7% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 080 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 948 €/m²	8
5P+	2 150 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Chambon sur Lignon

Biens en baisse

32.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (44) Apparts (8)

Annonces à Le Chambon sur Lignon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 200 m²	335 000 € 1 675 €/m²	=
Maison 15 pièces 470 m²	599 000 € 1 274 €/m²	-11,3%
Maison 8 pièces 160 m²	269 000 € 1 681 €/m²	-5,6%
Maison 10 pièces 167 m²	220 000 € 1 317 €/m²	-9,8%
Maison 7 pièces 140 m²	160 000 € 1 143 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	27 000 €	=
Terrain	56 000 €	=
Maison 5 pièces 142 m²	190 000 € 1 338 €/m²	=
Maison 10 pièces 260 m²	425 000 € 1 635 €/m²	-5,3%
Maison 5 pièces 142 m²	190 000 € 1 338 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	30 000 €	687 j
Terrain	52 000 €	609 j
Terrain 983 m²	22 000 € 22 €/m²	609 j
Terrain	32 000 €	609 j
Maison 6 pièces 180 m²	459 000 € 2 550 €/m²	390 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Chambon sur Lignon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	1	1 104 €/m²	2
3 pièces	2 680 €/m²	2	1 238 €/m²	3
4 pièces	1 960 €/m²	8	-	1
5 pièces+	1 982 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Chambon sur Lignon

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Chambon sur Lignon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Chambon sur Lignon — 2 210 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 597) Apparts (591)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,3%

813 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

303 kWh/m² 457 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Chambon sur Lignon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,3%

Apparts parc

26,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Chambon sur Lignon

Mazet St Voy 1 649 €/m² 6.9 km Tence 1 741 €/m² 6.9 km Le Mas de Tence 2 153 €/m² 7.5 km Les Vastres 1 883 €/m² 9.2 km Chenereilles 2 059 €/m² 10.1 km St Jeures 1 678 €/m² 10.5 km Montregard 2 122 €/m² 11.2 km Fay sur Lignon 1 231 €/m² 11.2 km Champclause 2 054 €/m² 12.5 km Araules 1 670 €/m² 12.5 km

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