Quel est le prix au m² à LE MAS DE TENCE (43190) ?

Le prix médian au m² à LE MAS DE TENCE est de 2 153 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MAS DE TENCE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MAS DE TENCE (43190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Le Mas de Tence (43190)

186 habitants — HAUTE LOIRE (43)

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Prix/m² maisons

2 153 €/m²

1 299 €/m² — 2 281 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

3 annonces en vente à Le Mas de Tence

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mas de Tence

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mas de Tence

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mas de Tence

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (3) Apparts (0)

Annonces à Le Mas de Tence

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 390 m²	160 000 € 410 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mas de Tence

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mas de Tence Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Mas de Tence — 137 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (132) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,1%

59 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

404 kWh/m² 18 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Mas de Tence

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mas de Tence

Montregard 2 122 €/m² 4.2 km Tence 1 741 €/m² 5.4 km St Bonnet le Froid 2 123 €/m² 6.5 km Le Chambon sur Lignon 2 008 €/m² 7.5 km Montfaucon en Velay 1 533 €/m² 7.9 km Chenereilles 2 059 €/m² 8.4 km Raucoules 1 760 €/m² 8.9 km St Julien Molhesabate 2 123 €/m² 9 km Dunieres 2 167 €/m² 10.8 km St Jeures 1 678 €/m² 12.5 km

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