Quel est le prix au m² à LE PUY STE REPARADE (13610) ?

Le prix médian au m² à LE PUY STE REPARADE est de 4 203 €/m² pour les maisons et 4 498 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PUY STE REPARADE ?

45 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PUY STE REPARADE (13610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PUY STE REPARADE ?

Le marché immobilier à LE PUY STE REPARADE (13610) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Puy Ste Reparade (13610)

5 478 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

4 203 €/m²

3 284 €/m² — 5 386 €/m²

Prix/m² appartements

4 498 €/m²

3 304 €/m² — 4 759 €/m²

Ventes DVF 12 mois

45

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

339 annonces en vente à Le Puy Ste Reparade

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Puy Ste Reparade

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Puy Ste Reparade

Ventes 12 mois

45

39 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

3 884 €/m²

-3,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 370 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : -3,0% (45 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 436 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 067 €/m²	8
4P	4 207 €/m²	12
5P+	3 858 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Puy Ste Reparade

Biens en baisse

21.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

27%

Maisons (248) Apparts (91)

Annonces à Le Puy Ste Reparade

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 98 m²	360 000 € 3 673 €/m²	=
Maison 9 pièces 168 m²	450 000 € 2 679 €/m²	-9,8%
Maison 7 pièces 130 m²	420 000 € 3 231 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	308 583 € 3 906 €/m²	=
Terrain 558 m²	230 000 € 412 €/m²	-8,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 127 m²	741 950 € 5 842 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	409 500 € 3 976 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	409 500 € 3 938 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	595 000 € 6 198 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	550 000 € 4 231 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 558 m²	230 000 € 412 €/m²	839 j
Maison 6 pièces 177 m²	590 000 € 3 333 €/m²	537 j
Terrain 298 m²	188 000 € 631 €/m²	445 j
Bien immobilier 8 pièces 265 m²	623 800 € 2 354 €/m²	344 j
Maison 5 pièces 105 m²	380 000 € 3 619 €/m²	324 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Puy Ste Reparade

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 638 €/m²	3
3 pièces	4 408 €/m²	8	-	1
4 pièces	4 313 €/m²	12	-	2
5 pièces+	4 237 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Puy Ste Reparade

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Puy Ste Reparade Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Puy Ste Reparade — 2 684 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 935) Apparts (712)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,5%

1 545 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

158 kWh/m² 858 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Puy Ste Reparade

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.68%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,3%

Apparts parc

26,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Puy Ste Reparade

St Esteve Janson 2 915 €/m² 4.6 km Meyrargues 3 668 €/m² 6.5 km Rognes 4 382 €/m² 8 km Venelles 4 925 €/m² 8.5 km Peyrolles en Provence 3 855 €/m² 11.2 km St Cannat 4 357 €/m² 12.2 km La Roque D Antheron 2 853 €/m² 12.9 km Eguilles 6 079 €/m² 13.1 km Aix en Provence 6 295 €/m² 13.8 km St Marc Jaumegarde 7 693 €/m² 14.1 km

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