Statistiques immobilières — Leguillac de L Auche (24110)
995 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 529 €/m²
1 249 €/m² — 2 005 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Leguillac de L Auche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Leguillac de L AucheVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 655 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Leguillac de L AucheBiens en baisse
15.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (71)
Apparts (0)
Annonces à Leguillac de L Auche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 100 m² | 182 000 € 1 820 €/m² | -6,7% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 185 000 € 1 233 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 140 400 € 1 463 €/m² | -10,3% |
| Maison 5 pièces 96 m² | 140 400 € 1 463 €/m² | -10,3% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 185 000 € 1 233 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 85 m² | 192 000 € 2 259 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 192 000 € 2 259 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 217 077 € 2 285 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 185 000 € 1 233 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 245 879 € 2 364 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Leguillac de L AucheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Leguillac de L Auche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Leguillac de L Auche — 466 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (451)
Apparts (14)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,4%
356 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
206 kWh/m²
52 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Leguillac de L AucheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.86%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Leguillac de L Auche
Annesse et Beaulieu
1 929 €/m²
2.7 km
Razac sur L Isle
1 733 €/m²
4.1 km
Mensignac
1 759 €/m²
4.6 km
St Astier
1 575 €/m²
4.8 km
St Aquilin
1 428 €/m²
5.1 km
Montrem
1 405 €/m²
6.2 km
La Chapelle Gonaguet
1 901 €/m²
6.8 km
Marsac sur L Isle
1 884 €/m²
8.2 km
Chancelade
1 759 €/m²
8.3 km
Chanterac
1 310 €/m²
8.6 km