Quel est le prix au m² à LISIEUX (14100) ?

Le prix médian au m² à LISIEUX est de 1 969 €/m² pour les maisons et 1 772 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LISIEUX ?

177 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LISIEUX (14100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LISIEUX ?

Le marché immobilier à LISIEUX (14100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lisieux (14100)

22 029 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

1 969 €/m²

1 588 €/m² — 2 401 €/m²

Prix/m² appartements

1 772 €/m²

1 473 €/m² — 2 141 €/m²

Ventes DVF 12 mois

177

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 857 annonces en vente à Lisieux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lisieux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lisieux

Ventes 12 mois

177

73 maisons 104 appartements

Prix DVF maisons

1 895 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 757 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : -0,1% (177 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 220 €/m²	10
2P	1 674 €/m²	29
3P	1 957 €/m²	45
4P	1 694 €/m²	12
5P+	1 317 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 646 €/m²	4
3P	2 109 €/m²	15
4P	1 839 €/m²	24
5P+	1 828 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lisieux

Biens en baisse

27.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

68%

32%

Maisons (1 257) Apparts (600)

Annonces à Lisieux

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 193 m²	272 000 € 1 409 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 103 m²	159 000 € 1 544 €/m²	=
Maison 7 pièces 163 m²	231 000 € 1 417 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 73 m²	99 000 € 1 356 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 105 m²	147 000 € 1 400 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	195 000 € 2 826 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	262 000 € 2 183 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 84 m²	225 000 € 2 679 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 105 m²	179 350 € 1 708 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 79 m²	159 900 € 2 024 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 300 m²	672 000 € 2 240 €/m²	2798 j
Bien immobilier 7 pièces 165 m²	450 000 € 2 727 €/m²	1088 j
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	109 720 € 5 225 €/m²	789 j
Bien immobilier 1 pièce 20 m²	109 720 € 5 486 €/m²	769 j
Bien immobilier 8 pièces 175 m²	350 000 € 2 000 €/m²	639 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lisieux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 054 €/m²	10
2 pièces	1 662 €/m²	4	1 643 €/m²	29
3 pièces	2 146 €/m²	15	1 876 €/m²	45
4 pièces	1 858 €/m²	24	1 604 €/m²	12
5 pièces+	2 008 €/m²	14	1 506 €/m²	6

Quartiers — Lisieux

5 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 698 €/m²

Centre Ville Ouest

Meilleur rendement

17,0%

Centre Ville Ouest · 1 698 €/m²

Quartier	Prix /m²
Périphérie	2 031 €/m²
└─ Lisieux Nord-Est	1 980 €/m²
Hauteville	1 924 €/m²
Centre Ville	1 800 €/m²
└─ Centre Ville Est	1 997 €/m²
└─ Centre Ville Ouest	1 698 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lisieux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lisieux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lisieux — 12 050 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

31%

67%

Maisons (3 727) Apparts (8 106)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

31,2%

3 300 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 6 787 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lisieux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

58,8%

Apparts parc

67,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lisieux

St Desir 2 096 €/m² 1.5 km Beuvillers 1 738 €/m² 2.7 km Rocques 2 928 €/m² 2.9 km St Martin de la Lieue 2 074 €/m² 4 km Ouilly le Vicomte 1 953 €/m² 4 km Glos 1 701 €/m² 4.6 km Hermival les Vaux 2 236 €/m² 4.6 km Manerbe 1 772 €/m² 5.7 km St Jean de Livet 2 098 €/m² 5.8 km Fauguernon 2 756 €/m² 5.8 km

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