Quel est le prix au m² à OUILLY LE VICOMTE (14100) ?

Le prix médian au m² à OUILLY LE VICOMTE est de 1 953 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OUILLY LE VICOMTE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OUILLY LE VICOMTE (14100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OUILLY LE VICOMTE ?

Le marché immobilier à OUILLY LE VICOMTE (14100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ouilly le Vicomte (14100)

911 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

1 953 €/m²

1 780 €/m² — 2 250 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Ouilly le Vicomte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ouilly le Vicomte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ouilly le Vicomte

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 933 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 603 €/m²	3
5P+	1 803 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ouilly le Vicomte

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Ouilly le Vicomte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	159 000 € 2 149 €/m²	=
Maison 7 pièces 137 m²	263 490 € 1 923 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	46 155 € 481 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	159 000 € 2 149 €/m²	=
Maison 7 pièces 137 m²	263 490 € 1 923 €/m²	-5,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 95 m²	267 000 € 2 811 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	210 000 € 2 414 €/m²	=
Maison 7 pièces 128 m²	273 000 € 2 133 €/m²	=
Maison 7 pièces 128 m²	273 000 € 2 133 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	289 000 € 3 176 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 420 m²	1 453 000 € 3 460 €/m²	1150 j
Maison 5 pièces 96 m²	46 155 € 481 €/m²	618 j
Maison 5 pièces 96 m²	46 155 € 481 €/m²	261 j
Maison 5 pièces 95 m²	267 000 € 2 811 €/m²	241 j
Bien immobilier 5 pièces 95 m²	267 000 € 2 811 €/m²	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ouilly le Vicomte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 346 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 821 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ouilly le Vicomte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ouilly le Vicomte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ouilly le Vicomte — 382 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (375) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,8%

272 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

268 kWh/m² 103 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ouilly le Vicomte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.88%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ouilly le Vicomte

Rocques 2 928 €/m² 1.9 km Coquainvilliers 2 098 €/m² 2 km Norolles 2 842 €/m² 2.3 km Fauguernon 2 756 €/m² 3.5 km Manerbe 1 772 €/m² 3.6 km Lisieux 1 969 €/m² 4 km Hermival les Vaux 2 236 €/m² 4.5 km St Desir 2 096 €/m² 4.8 km Le Breuil en Auge 2 232 €/m² 5 km St Philibert des Champs 2 352 €/m² 5.1 km

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