Statistiques immobilières — Loc Eguiner St Thegonnec (29410)
338 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 736 €/m²
891 €/m² — 2 227 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Loc Eguiner St Thegonnec
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Loc Eguiner St ThegonnecVentes 12 mois
27
27 maisons
Prix DVF maisons
1 707 €/m²
+10,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,1%
Tendance DVF : +10,2% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 804 €/m² | 7 |
| 4P | 2 190 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 770 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Loc Eguiner St ThegonnecBiens en baisse
63.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Loc Eguiner St Thegonnec
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 420 m² | 172 800 € 411 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 420 m² | 172 800 € 411 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 420 m² | 172 800 € 411 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 420 m² | 172 800 € 411 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 196 000 € 2 450 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 196 000 € 2 450 €/m² | 391 j |
| Maison 15 pièces 420 m² | 172 800 € 411 €/m² | 366 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Loc Eguiner St Thegonnec| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 157 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 868 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 797 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Loc Eguiner St ThegonnecRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Loc Eguiner St Thegonnec Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Loc Eguiner St Thegonnec
St Sauveur
1 490 €/m²
3.2 km
Guimiliau
1 882 €/m²
3.6 km
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1 402 €/m²
5.5 km
Plouneour Menez
1 260 €/m²
6.1 km
Lampaul Guimiliau
1 541 €/m²
6.3 km
St Thegonnec
1 736 €/m²
6.6 km
Locmelar
1 447 €/m²
7.2 km
Pleyber Christ
1 644 €/m²
8.4 km
Landivisiau
1 845 €/m²
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Loc Eguiner
1 728 €/m²
9.3 km