Quel est le prix au m² à PLOUNEOUR MENEZ (29410) ?

Le prix médian au m² à PLOUNEOUR MENEZ est de 1 260 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUNEOUR MENEZ ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUNEOUR MENEZ (29410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUNEOUR MENEZ ?

Le marché immobilier à PLOUNEOUR MENEZ (29410) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plouneour Menez (29410)

1 329 habitants — FINISTERE (29)

← Retour FINISTERE

Prix/m² maisons

1 260 €/m²

992 €/m² — 1 634 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

47 annonces en vente à Plouneour Menez

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plouneour Menez

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plouneour Menez

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 443 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	970 €/m²	3
5P+	2 026 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plouneour Menez

Biens en baisse

6.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (47) Apparts (0)

Annonces à Plouneour Menez

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 144 m²	71 500 € 497 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	174 900 € 1 377 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	42 500 € 340 €/m²	=
Maison 3 pièces 68 m²	29 000 € 426 €/m²	=
Maison 2 pièces 70 m²	40 000 € 571 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 110 m²	179 180 € 1 629 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	179 180 € 1 629 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	174 900 € 1 377 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	180 200 € 1 638 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	71 500 € 497 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 160 m²	158 100 € 988 €/m²	512 j
Bien immobilier 9 pièces 160 m²	158 100 € 988 €/m²	512 j
Terrain	29 000 €	461 j
Bien immobilier	28 000 €	405 j
Bien immobilier	28 000 €	386 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plouneour Menez

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 211 €/m²	3	-	-
4 pièces	831 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 352 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plouneour Menez

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plouneour Menez Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plouneour Menez — 807 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (770) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,5%

470 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

303 kWh/m² 153 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plouneour Menez

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plouneour Menez

Commana 1 402 €/m² 5.5 km Loc Eguiner St Thegonnec 1 736 €/m² 6.1 km La Feuillee 1 382 €/m² 6.1 km Botmeur 1 847 €/m² 6.5 km Pleyber Christ 1 644 €/m² 7.4 km St Sauveur 1 490 €/m² 8.3 km Le Cloitre St Thegonnec 1 483 €/m² 8.6 km Guimiliau 1 882 €/m² 9.4 km Brennilis 1 172 €/m² 9.7 km St Thegonnec 1 736 €/m² 9.8 km

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