Quel est le prix au m² à LOISON SOUS LENS (62218) ?

Le prix médian au m² à LOISON SOUS LENS est de 1 479 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOISON SOUS LENS ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOISON SOUS LENS (62218), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOISON SOUS LENS ?

Le marché immobilier à LOISON SOUS LENS (62218) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Loison sous Lens (62218)

5 224 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 479 €/m²

1 129 €/m² — 1 745 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

96 annonces en vente à Loison sous Lens

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Loison sous Lens

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Loison sous Lens

Ventes 12 mois

41

41 maisons

Prix DVF maisons

1 667 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,9%

Tendance DVF : +1,5% (41 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 605 €/m²	15
4P	1 694 €/m²	13
5P+	1 669 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Loison sous Lens

Biens en baisse

19.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (96) Apparts (0)

Annonces à Loison sous Lens

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 140 m²	182 000 € 1 300 €/m²	=
Maison 6 pièces 292 m²	280 000 € 959 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	94 500 € 974 €/m²	-0,7%
Maison 5 pièces 97 m²	94 500 € 974 €/m²	=
Maison 7 pièces 207 m²	220 500 € 1 065 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	80 000 €	=
Maison 5 pièces 83 m²	112 000 € 1 349 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	94 500 € 974 €/m²	=
Terrain	73 000 €	=
Maison 5 pièces 93 m²	234 053 € 2 517 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 108 m²	195 000 € 1 806 €/m²	598 j
Bien immobilier 5 pièces 178 m²	139 240 € 782 €/m²	282 j
Maison 5 pièces 108 m²	195 000 € 1 806 €/m²	275 j
Maison 6 pièces 292 m²	280 000 € 959 €/m²	273 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Loison sous Lens

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 619 €/m²	15	-	-
4 pièces	1 554 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 457 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Loison sous Lens

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Loison sous Lens Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Loison sous Lens — 2 392 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (2 069) Apparts (321)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,1%

1 391 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 1 078 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Loison sous Lens

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Loison sous Lens

Noyelles sous Lens 1 415 €/m² 1.2 km Sallaumines 1 527 €/m² 2.1 km Fouquieres les Lens 1 482 €/m² 2.7 km Lens 1 405 €/m² 2.8 km Annay 1 758 €/m² 3 km Harnes 1 660 €/m² 3.1 km Billy Montigny 1 457 €/m² 3.8 km Vendin le Vieil 1 718 €/m² 3.9 km Mericourt 1 583 €/m² 4.1 km Pont A Vendin 1 503 €/m² 4.2 km

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