Statistiques immobilières — Loudenvielle (65510)
250 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix/m² maisons
5 693 €/m²
5 065 €/m² — 5 716 €/m²
Prix/m² appartements
5 560 €/m²
4 492 €/m² — 5 840 €/m²
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Loudenvielle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LoudenvielleVentes 12 mois
5
1 maisons 4 appartements
Prix DVF appartements
6 205 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 6 468 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LoudenvielleBiens en baisse
57.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (1 329)
Annonces à Loudenvielle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 73 m² | 398 000 € 5 452 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 401 300 € 5 733 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 401 300 € 5 733 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 105 m² | 594 700 € 5 664 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 70 m² | 399 000 € 5 700 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 70 m² | 401 300 € 5 733 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 37 m² | 259 100 € 7 003 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 259 100 € 7 197 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 242 900 € 6 940 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 48 m² | 315 000 € 6 563 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 95 m² | 519 700 € 5 471 €/m² | 257 j |
| Appartement 2 pièces 41 m² | 266 800 € 6 507 €/m² | 257 j |
| Appartement 3 pièces 54 m² | 343 200 € 6 356 €/m² | 257 j |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 300 500 € 6 394 €/m² | 257 j |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 365 300 € 6 088 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Loudenvielle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | 5 798 €/m² | 3 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LoudenvielleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Loudenvielle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Loudenvielle — 829 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (422)
Apparts (406)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
58,2%
96 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
305 kWh/m²
120 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LoudenvielleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.6%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
80,0%
Apparts parc
49,0%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant