Quel est le prix au m² à LOURDES (65100) ?

Le prix médian au m² à LOURDES est de 1 522 €/m² pour les maisons et 1 403 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOURDES ?

196 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOURDES (65100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOURDES ?

Le marché immobilier à LOURDES (65100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lourdes (65100)

14 788 habitants — HAUTES PYRENEES (65)

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Prix/m² maisons

1 522 €/m²

1 182 €/m² — 1 949 €/m²

Prix/m² appartements

1 403 €/m²

1 142 €/m² — 1 584 €/m²

Ventes DVF 12 mois

196

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

883 annonces en vente à Lourdes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lourdes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lourdes

Ventes 12 mois

196

78 maisons 118 appartements

Prix DVF maisons

1 541 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 344 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +1,8% (196 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 442 €/m²	15
2P	1 371 €/m²	34
3P	1 348 €/m²	33
4P	1 049 €/m²	26

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 605 €/m²	4
3P	1 938 €/m²	10
4P	1 609 €/m²	23
5P+	1 576 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lourdes

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

50%

Maisons (439) Apparts (444)

Annonces à Lourdes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 83 m²	88 000 € 1 060 €/m²	-12,0%
Appartement 11 pièces 177 m²	159 950 € 904 €/m²	-3,1%
Appartement 3 pièces 37 m²	39 000 € 1 054 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	184 000 € 1 394 €/m²	-7,5%
Appartement 3 pièces 74 m²	79 500 € 1 074 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces	79 000 €	=
Appartement 3 pièces 53 m²	88 000 € 1 660 €/m²	=
Appartement 4 pièces 63 m²	77 000 € 1 222 €/m²	=
Appartement 4 pièces 87 m²	99 000 € 1 138 €/m²	=
Appartement 3 pièces 37 m²	39 000 € 1 054 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 23 m²	29 000 € 1 261 €/m²	955 j
Terrain	146 900 €	769 j
Maison 9 pièces 281 m²	350 000 € 1 246 €/m²	763 j
Maison 7 pièces 190 m²	338 000 € 1 779 €/m²	746 j
Maison 4 pièces 102 m²	136 900 € 1 342 €/m²	722 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lourdes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	1 414 €/m²	15
2 pièces	2 402 €/m²	4	1 337 €/m²	34
3 pièces	1 770 €/m²	10	1 247 €/m²	33
4 pièces	1 816 €/m²	23	1 069 €/m²	26
5 pièces+	1 474 €/m²	17	1 010 €/m²	2

Quartiers — Lourdes

1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 251 €/m²

Ophite-Chantecler

Meilleur rendement

13,3%

Lourdes · 1 349 €/m²

Quartier	Prix /m²
Lourdes	1 349 €/m²
└─ Centre-Soum	1 405 €/m²
└─ Centre-Gare	1 394 €/m²
└─ Ophite-Chantecler	1 251 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lourdes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lourdes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lourdes — 9 882 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

34%

65%

Maisons (3 395) Apparts (6 438)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,1%

3 319 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 3 863 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lourdes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

60,2%

Apparts parc

65,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lourdes

Aspin en Lavedan 2.6 km Bartres 2.9 km Jarret 3 km Lahitte Ez Angles 1 435 €/m² 3.1 km Ossen 2 270 €/m² 3.5 km Poueyferre 1 905 €/m² 3.6 km Lezignan 1 256 €/m² 3.7 km Bourreac 3.8 km Omex 3.8 km Viger 3.9 km

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