Statistiques immobilières — Magny la Campagne (14270)
574 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 807 €/m²
1 557 €/m² — 2 080 €/m²
Prix/m² appartements
1 371 €/m²
1 126 €/m² — 1 737 €/m²
Ventes DVF 12 mois
92
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très tendu
Évolution des prix — Magny la Campagne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Magny la CampagneVentes 12 mois
92
91 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 894 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,7%
Tendance DVF : +2,0% (92 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 884 €/m² | 9 |
| 3P | 1 727 €/m² | 19 |
| 4P | 1 984 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 916 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Magny la CampagneBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Magny la Campagne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 276 000 € 1 903 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 397 000 € 1 855 €/m² | -13,7% |
| Maison 5 pièces 127 m² | 140 000 € 1 102 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 397 000 € 1 855 €/m² | -13,7% |
| Maison 5 pièces 127 m² | 140 000 € 1 102 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 276 000 € 1 903 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 276 000 € 1 903 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 140 000 € 1 102 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 140 000 € 1 102 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 79 m² | 197 900 € 2 505 €/m² | -4,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 77 000 € | 704 j |
| Bien immobilier | 77 000 € | 704 j |
| Terrain | 77 000 € | 344 j |
| Terrain | 77 000 € | 267 j |
| Maison 7 pièces 214 m² | 397 000 € 1 855 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Magny la Campagne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 856 €/m² | 9 | 1 371 €/m² | 1 |
| 3 pièces | 1 772 €/m² | 19 | - | - |
| 4 pièces | 2 004 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 932 €/m² | 22 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Magny la CampagneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Magny la Campagne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Magny la Campagne
Vieux Fume
1 792 €/m²
1.2 km
Conde sur Ifs
2 121 €/m²
1.6 km
Percy en Auge
1 802 €/m²
3.3 km
Ernes
1 870 €/m²
3.6 km
Ouezy
1 839 €/m²
3.9 km
Mezidon Canon
1 770 €/m²
3.9 km
Cesny aux Vignes Ouezy
2 524 €/m²
4.7 km
Maizieres
2 255 €/m²
5.2 km
Le Bu sur Rouvres
1 951 €/m²
5.6 km
Thieville
1 643 €/m²
6 km