Statistiques immobilières — Vieux Fume (14270)
482 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 792 €/m²
1 544 €/m² — 2 063 €/m²
Prix/m² appartements
1 359 €/m²
1 116 €/m² — 1 722 €/m²
Ventes DVF 12 mois
92
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Vieux Fume
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vieux FumeVentes 12 mois
92
91 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 894 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,6%
Tendance DVF : -0,2% (92 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 884 €/m² | 9 |
| 3P | 1 727 €/m² | 19 |
| 4P | 1 984 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 916 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vieux FumeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Vieux Fume
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 85 m² | 168 000 € 1 976 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 99 990 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 99 990 € 1 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 379 000 € 2 707 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 379 000 € 2 707 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 140 m² | 379 000 € 2 707 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 379 000 € 2 707 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 99 990 € 1 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 85 m² | 168 000 € 1 976 €/m² | 460 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 99 990 € 1 000 €/m² | 255 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 99 990 € 1 000 €/m² | 250 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vieux Fume| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 856 €/m² | 9 | 1 359 €/m² | 1 |
| 3 pièces | 1 772 €/m² | 19 | - | - |
| 4 pièces | 2 004 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 932 €/m² | 22 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vieux FumeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vieux Fume Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Vieux Fume
Magny la Campagne
1 807 €/m²
1.2 km
Conde sur Ifs
2 121 €/m²
1.7 km
Ouezy
1 839 €/m²
3.2 km
Cesny aux Vignes Ouezy
2 524 €/m²
3.7 km
Mezidon Canon
1 770 €/m²
3.9 km
Percy en Auge
1 802 €/m²
4 km
Ernes
1 870 €/m²
4.3 km
Maizieres
2 255 €/m²
5.3 km
Le Bu sur Rouvres
1 951 €/m²
5.3 km
Fierville Bray
1 894 €/m²
5.5 km