Statistiques immobilières — Mailly le Camp (10230)
1 811 habitants — AUBE (10)
Prix/m² maisons
1 099 €/m²
771 €/m² — 1 727 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mailly le Camp
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mailly le CampVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 104 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 455 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mailly le CampBiens en baisse
63.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (0)
Annonces à Mailly le Camp
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 284 m² | 230 000 € 810 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 102 m² | 60 000 € 588 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 385 m² | 330 000 € 857 €/m² | -5,4% |
| Maison 12 pièces 284 m² | 230 000 € 810 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 66 000 € 660 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 192 m² | 259 000 € 1 349 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 192 m² | 259 000 € 1 349 €/m² | = |
| Immeuble 200 m² | 150 000 € 750 €/m² | = |
| Immeuble 200 m² | 150 000 € 750 €/m² | = |
| Immeuble 200 m² | 150 000 € 750 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 29 900 € | 525 j |
| Bien immobilier 6 pièces 102 m² | 60 000 € 588 €/m² | 314 j |
| Maison 5 pièces 89 m² | 131 381 € 1 476 €/m² | 238 j |
| Bien immobilier | 15 273 € | 237 j |
| Bien immobilier | 22 725 € | 237 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mailly le Camp| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 331 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mailly le CampRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mailly le Camp Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mailly le Camp — 848 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (605)
Apparts (191)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
41,5%
283 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
252 kWh/m²
217 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mailly le CampRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.83%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
22,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant