Quel est le prix au m² à MARCILLAC LA CROISILLE (19320) ?

Le prix médian au m² à MARCILLAC LA CROISILLE est de 1 516 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARCILLAC LA CROISILLE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARCILLAC LA CROISILLE (19320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MARCILLAC LA CROISILLE ?

Le marché immobilier à MARCILLAC LA CROISILLE (19320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Marcillac la Croisille (19320)

875 habitants — CORREZE (19)

← Retour CORREZE

Prix/m² maisons

1 516 €/m²

893 €/m² — 2 075 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

98 annonces en vente à Marcillac la Croisille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Marcillac la Croisille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marcillac la Croisille

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 715 €/m²

+14,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 380 €/m²	3
4P	1 504 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Marcillac la Croisille

Biens en baisse

26.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (98) Apparts (0)

Annonces à Marcillac la Croisille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 108 m²	60 500 € 560 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	169 600 € 1 211 €/m²	=
Maison 7 pièces 114 m²	144 000 € 1 263 €/m²	=
Maison 9 pièces 252 m²	278 200 € 1 104 €/m²	-6,3%
Maison 7 pièces 114 m²	144 000 € 1 263 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	49 600 €	=
Bien immobilier 4 pièces 104 m²	152 500 € 1 466 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 147 m²	165 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	295 000 € 1 967 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	295 000 € 1 967 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 252 m²	278 200 € 1 104 €/m²	469 j
Maison 6 pièces 75 m²	114 450 € 1 526 €/m²	469 j
Maison 4 pièces 83 m²	160 500 € 1 934 €/m²	412 j
Maison 6 pièces 60 m²	228 950 € 3 816 €/m²	403 j
Maison 7 pièces 114 m²	144 000 € 1 263 €/m²	392 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Marcillac la Croisille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 368 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 841 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 492 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 368 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marcillac la Croisille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Marcillac la Croisille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Marcillac la Croisille — 843 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (807) Apparts (33)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,0%

345 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

367 kWh/m² 127 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Marcillac la Croisille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.54%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Marcillac la Croisille

Lafage sur Sombre 4 km Champagnac la Noaille 1 352 €/m² 4 km St Merd de Lapleau 1 446 €/m² 4.3 km Clergoux 1 213 €/m² 4.7 km St Pardoux la Croisille 1 111 €/m² 4.9 km Le Jardin 1 268 €/m² 5.3 km Gumond 7.3 km Montaignac St Hippolyte 1 268 €/m² 7.5 km Bassignac le Haut 994 €/m² 7.6 km Gros Chastang 1 419 €/m² 7.7 km

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