Quel est le prix au m² à MAROLLES SUR SEINE (77130) ?

Le prix médian au m² à MAROLLES SUR SEINE est de 1 958 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAROLLES SUR SEINE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAROLLES SUR SEINE (77130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAROLLES SUR SEINE ?

Le marché immobilier à MAROLLES SUR SEINE (77130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Marolles sur Seine (77130)

1 667 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

1 958 €/m²

1 411 €/m² — 2 226 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

105 annonces en vente à Marolles sur Seine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Marolles sur Seine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marolles sur Seine

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 762 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 230 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Marolles sur Seine

Biens en baisse

27.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (101) Apparts (4)

Annonces à Marolles sur Seine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 110 m²	155 000 € 1 409 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	76 000 € 1 013 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 162 m²	265 000 € 1 636 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	155 000 € 1 409 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	266 132 € 1 986 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 133 m²	330 750 € 2 487 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	266 132 € 1 986 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	276 132 € 2 061 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	330 750 € 2 487 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	330 750 € 2 487 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 133 m²	351 750 € 2 645 €/m²	1033 j
Maison 5 pièces 165 m²	380 000 € 2 303 €/m²	417 j
Maison 6 pièces 133 m²	359 000 € 2 699 €/m²	409 j
Maison 6 pièces 133 m²	359 000 € 2 699 €/m²	265 j
Maison 6 pièces 133 m²	351 750 € 2 645 €/m²	259 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Marolles sur Seine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 938 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 953 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marolles sur Seine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Marolles sur Seine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Marolles sur Seine — 732 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (690) Apparts (40)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,8%

546 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 175 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Marolles sur Seine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Marolles sur Seine

Barbey 2 050 €/m² 2.8 km St Germain Laval 2 112 €/m² 3 km Courcelles en Bassee 1 788 €/m² 3 km Salins 2 046 €/m² 4 km La Tombe 1 795 €/m² 4.2 km La Brosse Montceaux 2 296 €/m² 4.7 km Misy sur Yonne 2 236 €/m² 5 km Laval en Brie 2 027 €/m² 5 km Montereau Fault Yonne 2 248 €/m² 5.7 km Chatenay sur Seine 2 026 €/m² 5.8 km

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