Quel est le prix au m² à MARY SUR MARNE (77440) ?

Le prix médian au m² à MARY SUR MARNE est de 2 094 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARY SUR MARNE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARY SUR MARNE (77440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MARY SUR MARNE ?

Le marché immobilier à MARY SUR MARNE (77440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mary sur Marne (77440)

1 218 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

2 094 €/m²

1 977 €/m² — 2 773 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

205 annonces en vente à Mary sur Marne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mary sur Marne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mary sur Marne

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 956 €/m²

-4,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 635 €/m²	5
5P+	1 932 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mary sur Marne

Biens en baisse

3.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (205) Apparts (0)

Annonces à Mary sur Marne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 70 m²	168 000 € 2 400 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	213 339 € 2 397 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	283 221 € 1 748 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	216 000 € 2 227 €/m²	-4,0%
Maison 6 pièces 128 m²	209 000 € 1 633 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 97 m²	216 000 € 2 227 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	279 250 € 2 516 €/m²	=
Maison 6 pièces 112 m²	325 000 € 2 902 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	259 500 € 2 359 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	168 000 € 2 400 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 276 m²	416 000 € 1 507 €/m²	265 j
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	217 300 € 2 527 €/m²	216 j
Maison 6 pièces 118 m²	305 849 € 2 592 €/m²	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mary sur Marne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 372 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 975 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mary sur Marne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mary sur Marne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mary sur Marne — 500 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (426) Apparts (48)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,0%

372 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 113 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mary sur Marne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.6%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mary sur Marne

Lizy sur Ourcq 2 231 €/m² 1 km Tancrou 2 274 €/m² 2.3 km Isles les Meldeuses 2 536 €/m² 2.4 km Jaignes 2 276 €/m² 3.2 km Ocquerre 2 214 €/m² 3.3 km Congis sur Therouanne 2 309 €/m² 3.8 km Armentieres en Brie 3 297 €/m² 4.3 km Le Plessis Placy 5.4 km Cocherel 2 125 €/m² 5.5 km Trocy en Multien 2 243 €/m² 5.6 km

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