Quel est le prix au m² à MAURON (56430) ?

Le prix médian au m² à MAURON est de 1 384 €/m² pour les maisons et 2 511 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAURON ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAURON (56430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAURON ?

Le marché immobilier à MAURON (56430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mauron (56430)

3 467 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

1 384 €/m²

1 143 €/m² — 1 655 €/m²

Prix/m² appartements

2 511 €/m²

2 238 €/m² — 4 238 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

262 annonces en vente à Mauron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mauron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mauron

Ventes 12 mois

44

41 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 379 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 545 €/m²

Tendance estimée

-5,7%

Tendance DVF : +0,7% (44 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 600 €/m²	3
3P	1 043 €/m²	6
4P	1 567 €/m²	12
5P+	1 379 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mauron

Biens en baisse

39.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (262) Apparts (0)

Annonces à Mauron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 99 m²	130 500 € 1 318 €/m²	-7,4%
Bien immobilier 2 pièces 60 m²	74 600 € 1 243 €/m²	-6,3%
Maison 4 pièces 87 m²	94 750 € 1 089 €/m²	-9,7%
Bien immobilier 5 pièces 400 m²	99 900 € 250 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 181 m²	264 690 € 1 462 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 79 m²	151 500 € 1 918 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	43 000 € 672 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	108 990 € 1 000 €/m²	=
Immeuble 192 m²	130 500 € 680 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 72 m²	160 500 € 2 229 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	33 200 €	1656 j
Terrain	33 200 €	1656 j
Bien immobilier 6 pièces 174 m²	259 750 € 1 493 €/m²	1655 j
Maison 6 pièces 173 m²	259 750 € 1 501 €/m²	1590 j
Terrain	33 200 €	1586 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mauron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	1 616 €/m²	3	-	0
3 pièces	1 296 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 578 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 362 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mauron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mauron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mauron — 1 926 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 775) Apparts (150)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,4%

1 150 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 393 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mauron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 18,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,8%

Apparts parc

7,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mauron

St Lery 1 566 €/m² 2.4 km St Brieuc de Mauron 1 489 €/m² 5.6 km Concoret 1 193 €/m² 6.2 km Neant sur Yvel 1 610 €/m² 8.4 km Trehorenteuc 8.4 km Brignac 835 €/m² 8.7 km Evriguet 697 €/m² 9.2 km Guilliers 1 325 €/m² 9.8 km Loyat 1 418 €/m² 12.6 km Campeneac 1 655 €/m² 14 km

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