Statistiques immobilières — St Ouen de la Cour (61130)
61 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 426 €/m²
1 135 €/m² — 1 821 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Ouen de la Cour
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Ouen de la CourVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 480 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,7%
Tendance DVF : +1,2% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 556 €/m² | 5 |
| 3P | 1 211 €/m² | 5 |
| 4P | 1 662 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Ouen de la CourBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à St Ouen de la Cour
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 159 000 € 1 097 €/m² | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
| Maison 2 pièces 55 m² | 149 000 € 2 709 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 55 m² | 149 000 € 2 709 €/m² | 313 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Ouen de la Cour| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 392 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 334 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 766 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 474 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Ouen de la CourRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Ouen de la Cour Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Ouen de la Cour
Eperrais
1 426 €/m²
3.1 km
Le Pin la Garenne
1 247 €/m²
4.2 km
Belleme
1 902 €/m²
4.6 km
Serigny
1 426 €/m²
4.6 km
St Martin du Vieux Bellem
1 775 €/m²
4.7 km
Mauves sur Huisne
1 170 €/m²
4.7 km
Comblot
5.2 km
Colonard Corubert
1 498 €/m²
5.2 km
Corbon
1 607 €/m²
5.3 km
St Jean de la Foret
1 500 €/m²
5.4 km