Quel est le prix au m² à MILHAC DE NONTRON (24470) ?

Le prix médian au m² à MILHAC DE NONTRON est de 1 296 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MILHAC DE NONTRON ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MILHAC DE NONTRON (24470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MILHAC DE NONTRON ?

Le marché immobilier à MILHAC DE NONTRON (24470) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Milhac de Nontron (24470)

574 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 296 €/m²

1 054 €/m² — 1 548 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

25 annonces en vente à Milhac de Nontron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Milhac de Nontron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Milhac de Nontron

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 130 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 115 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Milhac de Nontron

Biens en baisse

28%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Milhac de Nontron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 45 m²	30 000 € 667 €/m²	=
Maison 2 pièces 50 m²	50 000 € 1 000 €/m²	-7,4%
Maison 2 pièces 45 m²	30 000 € 667 €/m²	=
Maison 2 pièces 50 m²	50 000 € 1 000 €/m²	-7,4%
Maison 2 pièces 50 m²	50 000 € 1 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	222 000 € 2 056 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	92 000 € 852 €/m²	=
Maison 2 pièces 45 m²	30 000 € 667 €/m²	=
Maison 2 pièces 45 m²	30 000 € 667 €/m²	=
Maison 2 pièces 45 m²	30 000 € 667 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 160 m²	253 400 € 1 584 €/m²	296 j
Maison 6 pièces 160 m²	253 400 € 1 584 €/m²	293 j
Maison 5 pièces 140 m²	71 000 € 507 €/m²	262 j
Maison 7 pièces 115 m²	263 940 € 2 295 €/m²	246 j
Maison 7 pièces 115 m²	263 940 € 2 295 €/m²	245 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Milhac de Nontron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 183 €/m²	2	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 236 €/m²	6	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Milhac de Nontron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Milhac de Nontron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Milhac de Nontron — 446 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (426) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,9%

225 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 51 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Milhac de Nontron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Milhac de Nontron

St Pardoux la Riviere 1 215 €/m² 4.1 km St Front la Riviere 1 117 €/m² 4.4 km St Martin de Fressengeas 1 447 €/m² 5.6 km Villars 1 160 €/m² 5.7 km St Jean de Cole 1 662 €/m² 6.9 km Sceau St Angel 6.9 km Champs Romain 1 431 €/m² 7.2 km Quinsac 7.4 km St Romain et St Clement 8 km St Saud Lacoussiere 1 144 €/m² 8.7 km

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