Quel est le prix au m² à ST SAUD LACOUSSIERE (24470) ?

Le prix médian au m² à ST SAUD LACOUSSIERE est de 1 144 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SAUD LACOUSSIERE ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SAUD LACOUSSIERE (24470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST SAUD LACOUSSIERE ?

Le marché immobilier à ST SAUD LACOUSSIERE (24470) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Saud Lacoussiere (24470)

884 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 144 €/m²

1 011 €/m² — 1 489 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

136 annonces en vente à St Saud Lacoussiere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Saud Lacoussiere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Saud Lacoussiere

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

1 103 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,8%

Tendance DVF : +0,0% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	957 €/m²	3
3P	1 258 €/m²	6
4P	1 010 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Saud Lacoussiere

Biens en baisse

22.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (132) Apparts (4)

Annonces à St Saud Lacoussiere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 23 pièces 344 m²	315 650 € 918 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	205 000 € 1 025 €/m²	=
Maison 3 pièces 231 m²	174 900 € 757 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	206 700 € 1 034 €/m²	=
Maison 6 pièces 156 m²	87 920 € 564 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 218 m²	249 000 € 1 142 €/m²	=
Maison 6 pièces 156 m²	87 920 € 564 €/m²	=
Maison 3 pièces 231 m²	174 900 € 757 €/m²	=
Maison 8 pièces 218 m²	249 000 € 1 142 €/m²	=
Maison 6 pièces 156 m²	87 920 € 564 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 23 pièces 344 m²	315 650 € 918 €/m²	470 j
Maison 5 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	339 j
Maison 4 pièces 90 m²	77 000 € 856 €/m²	305 j
Maison 7 pièces 260 m²	336 000 € 1 292 €/m²	260 j
Maison 13 pièces 185 m²	290 000 € 1 568 €/m²	237 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Saud Lacoussiere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 140 €/m²	0	-	-
2 pièces	1 140 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 270 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 192 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 140 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Saud Lacoussiere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Saud Lacoussiere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Saud Lacoussiere — 743 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (722) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

366 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 133 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Saud Lacoussiere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.56%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Saud Lacoussiere

Champs Romain 1 431 €/m² 3.7 km Mialet 1 112 €/m² 6.8 km Abjat sur Bandiat 1 036 €/m² 6.9 km Savignac de Nontron 1 404 €/m² 7.6 km St Pardoux la Riviere 1 215 €/m² 7.8 km St Jory de Chalais 1 744 €/m² 7.8 km Milhac de Nontron 1 296 €/m² 8.7 km Chaleix 1 291 €/m² 9.1 km St Front la Riviere 1 117 €/m² 10.5 km Augignac 1 310 €/m² 10.8 km

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