Quel est le prix au m² à ST PARDOUX LA RIVIERE (24470) ?

Le prix médian au m² à ST PARDOUX LA RIVIERE est de 1 215 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PARDOUX LA RIVIERE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PARDOUX LA RIVIERE (24470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PARDOUX LA RIVIERE ?

Le marché immobilier à ST PARDOUX LA RIVIERE (24470) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pardoux la Riviere (24470)

1 229 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 215 €/m²

911 €/m² — 1 564 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

102 annonces en vente à St Pardoux la Riviere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pardoux la Riviere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pardoux la Riviere

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 200 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +1,8% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 182 €/m²	7
3P	1 814 €/m²	3
4P	1 545 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pardoux la Riviere

Biens en baisse

34.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (102) Apparts (0)

Annonces à St Pardoux la Riviere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 156 m²	155 000 € 994 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	100 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	43 500 € 659 €/m²	=
Maison 7 pièces 245 m²	218 000 € 890 €/m²	-4,4%
Maison 10 pièces 263 m²	258 500 € 983 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 99 m²	82 500 € 833 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	217 500 € 1 359 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	218 325 € 1 365 €/m²	=
Maison 10 pièces 263 m²	258 500 € 983 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	218 325 € 1 365 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 105 m²	165 850 € 1 580 €/m²	519 j
Maison 7 pièces 165 m²	219 350 € 1 329 €/m²	468 j
Bien immobilier 4 pièces 105 m²	165 850 € 1 580 €/m²	419 j
Maison 6 pièces 92 m²	127 530 € 1 386 €/m²	384 j
Terrain	24 000 €	357 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pardoux la Riviere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 084 €/m²	7	-	-
3 pièces	1 419 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 560 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 106 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pardoux la Riviere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pardoux la Riviere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pardoux la Riviere — 814 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (756) Apparts (52)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,1%

437 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 183 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pardoux la Riviere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.84%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pardoux la Riviere

St Front la Riviere 1 117 €/m² 2.8 km Milhac de Nontron 1 296 €/m² 4.1 km Sceau St Angel 4.2 km Champs Romain 1 431 €/m² 4.7 km Savignac de Nontron 1 404 €/m² 5.6 km Nontron 1 131 €/m² 7.3 km St Saud Lacoussiere 1 144 €/m² 7.8 km Quinsac 8 km St Martial de Valette 1 369 €/m² 8 km Villars 1 160 €/m² 8.4 km

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