Statistiques immobilières — Montaimont (73130)
159 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 683 €/m²
1 047 €/m² — 3 469 €/m²
Prix/m² appartements
3 813 €/m²
3 364 €/m² — 4 325 €/m²
Ventes DVF 12 mois
67
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Montaimont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontaimontVentes 12 mois
67
9 maisons 58 appartements
Prix DVF maisons
4 087 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 756 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,8%
Tendance DVF : +3,9% (67 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 228 €/m² | 10 |
| 2P | 3 649 €/m² | 24 |
| 3P | 4 091 €/m² | 21 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 222 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontaimontBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Montaimont
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 273 m² | 219 350 € 803 €/m² | = |
| Bien immobilier 298 m² | 295 000 € 990 €/m² | = |
| Bien immobilier 123 m² | 139 000 € 1 130 €/m² | -6,7% |
| Bien immobilier | 139 000 € | -6,7% |
| Bien immobilier | 219 350 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montaimont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 471 €/m² | 1 | 3 174 €/m² | 10 |
| 2 pièces | 2 471 €/m² | 0 | 3 685 €/m² | 24 |
| 3 pièces | 2 471 €/m² | 3 | 4 093 €/m² | 21 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontaimontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montaimont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Montaimont
St Martin sur la Chambre
2 349 €/m²
2.4 km
Notre Dame du Cruet
2 275 €/m²
2.7 km
Montgellafrey
2 683 €/m²
3.1 km
St Avre
2 262 €/m²
3.6 km
La Chambre
2 844 €/m²
3.9 km
St Francois Longchamp
2 680 €/m²
4 km
Ste Marie de Cuines
2 313 €/m²
5 km
St Etienne de Cuines
2 243 €/m²
5.4 km
Les Chavannes en Maurienn
2 206 €/m²
5.5 km
Montvernier
5.7 km