Statistiques immobilières — Mourioux Vieilleville (23210)
514 habitants — CREUSE (23)
Prix/m² maisons
1 376 €/m²
1 141 €/m² — 1 679 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mourioux Vieilleville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mourioux VieillevilleVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 255 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mourioux VieillevilleBiens en baisse
14.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Mourioux Vieilleville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 198 m² | 76 000 € 384 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 63 000 € 500 €/m² | -28,4% |
| Maison 6 pièces 199 m² | 87 920 € 442 €/m² | -9,1% |
| Maison 4 pièces 80 m² | 37 500 € 469 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 199 m² | 87 920 € 442 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 52 m² | 28 000 € 538 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 52 m² | 28 000 € 538 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 147 m² | 105 924 € 721 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 147 m² | 105 924 € 721 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 199 m² | 87 920 € 442 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 15 000 € | 298 j |
| Maison 6 pièces 199 m² | 87 920 € 442 €/m² | 273 j |
| Terrain | 15 000 € | 265 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 37 500 € 469 €/m² | 258 j |
| Maison 2 pièces 50 m² | 56 000 € 1 120 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mourioux Vieilleville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 197 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 262 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mourioux VieillevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mourioux Vieilleville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mourioux Vieilleville — 440 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (424)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,3%
208 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
413 kWh/m²
56 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mourioux VieillevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.14%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant