Statistiques immobilières — Moustoir Remungol (56500)
691 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
1 506 €/m²
1 031 €/m² — 1 657 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Moustoir Remungol
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Moustoir RemungolVentes 12 mois
37
37 maisons
Prix DVF maisons
1 818 €/m²
+9,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-7,2%
Tendance DVF : +9,4% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 667 €/m² | 5 |
| 3P | 1 818 €/m² | 9 |
| 4P | 2 025 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 421 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Moustoir RemungolBiens en baisse
54.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Moustoir Remungol
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 223 m² | 307 060 € 1 377 €/m² | -4,8% |
| Maison 7 pièces 130 m² | 168 800 € 1 298 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 200 m² | 169 500 € 848 €/m² | -15,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 74 m² | 158 700 € 2 145 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 246 750 € 1 974 €/m² | = |
| Bien immobilier 930 m² | 25 000 € 27 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 69 875 € 573 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 168 800 € 1 298 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 14 pièces 310 m² | 468 650 € 1 512 €/m² | 1355 j |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 68 780 € 573 €/m² | 570 j |
| Bien immobilier 14 pièces 310 m² | 21 000 € 68 €/m² | 400 j |
| Maison 6 pièces 119 m² | 250 800 € 2 108 €/m² | 372 j |
| Maison 7 pièces 130 m² | 199 500 € 1 535 €/m² | 372 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moustoir Remungol| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 735 €/m² | 5 | - | - |
| 2 pièces | 1 469 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 683 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 841 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 569 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moustoir RemungolRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moustoir Remungol Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j