Quel est le prix au m² à PLUMELIAU (56930) ?

Le prix médian au m² à PLUMELIAU est de 1 806 €/m² pour les maisons et 2 902 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLUMELIAU ?

45 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLUMELIAU (56930), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLUMELIAU ?

Le marché immobilier à PLUMELIAU (56930) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plumeliau (56930)

3 713 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

1 806 €/m²

1 270 €/m² — 2 337 €/m²

Prix/m² appartements

2 902 €/m²

773 €/m² — 2 902 €/m²

Ventes DVF 12 mois

45

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

223 annonces en vente à Plumeliau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plumeliau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plumeliau

Ventes 12 mois

45

43 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 610 €/m²

-9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,7%

Tendance DVF : -9,1% (45 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 522 €/m²	7
3P	1 643 €/m²	8
4P	1 914 €/m²	8
5P+	1 500 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plumeliau

Biens en baisse

41.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (223) Apparts (0)

Annonces à Plumeliau

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 212 m²	296 700 € 1 400 €/m²	-13,6%
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	257 250 € 1 513 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 139 m²	206 700 € 1 487 €/m²	=
Bien immobilier 319 m²	209 000 € 655 €/m²	-0,5%
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	157 500 € 1 432 €/m²	-11,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 144 m²	285 450 € 1 982 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	157 500 € 1 607 €/m²	=
Maison 8 pièces 150 m²	208 640 € 1 391 €/m²	=
Maison 9 pièces 192 m²	167 200 € 871 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 81 m²	189 750 € 2 343 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 230 m²	219 000 € 952 €/m²	741 j
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	271 920 € 1 813 €/m²	735 j
Immeuble 139 m²	198 280 € 1 426 €/m²	726 j
Maison 6 pièces 120 m²	253 500 € 2 113 €/m²	714 j
Immeuble 6 pièces 117 m²	141 800 € 1 212 €/m²	704 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plumeliau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 499 €/m²	3	-	-
2 pièces	2 196 €/m²	7	-	-
3 pièces	1 919 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 646 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 680 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plumeliau

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plumeliau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plumeliau — 2 482 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (2 366) Apparts (111)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,5%

1 646 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 506 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plumeliau

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,4%

Apparts parc

4,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plumeliau

St Thuriau 1 907 €/m² 5.6 km Bieuzy 1 802 €/m² 5.9 km St Barthelemy 1 708 €/m² 6.7 km Moustoir Remungol 1 506 €/m² 6.7 km Guenin 2 113 €/m² 7.2 km Remungol 1 496 €/m² 7.7 km Le Sourn 1 670 €/m² 7.9 km Melrand 1 462 €/m² 9.3 km Guern 1 659 €/m² 10.1 km Pontivy 1 719 €/m² 10.5 km

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