Quel est le prix au m² à NOTRE DAME DE LONDRES (34380) ?

Le prix médian au m² à NOTRE DAME DE LONDRES est de 3 497 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NOTRE DAME DE LONDRES ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NOTRE DAME DE LONDRES (34380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NOTRE DAME DE LONDRES ?

Le marché immobilier à NOTRE DAME DE LONDRES (34380) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Notre Dame de Londres (34380)

489 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

3 497 €/m²

2 990 €/m² — 3 988 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

115 annonces en vente à Notre Dame de Londres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Notre Dame de Londres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Notre Dame de Londres

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

3 660 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	3 420 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Notre Dame de Londres

Biens en baisse

12.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (115) Apparts (0)

Annonces à Notre Dame de Londres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 131 m²	339 000 € 2 588 €/m²	-11,9%
Maison 3 pièces 53 m²	149 000 € 2 811 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	211 000 € 2 293 €/m²	-9,1%
Maison 5 pièces 110 m²	340 000 € 3 091 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	339 000 € 2 588 €/m²	-11,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 102 m²	420 000 € 4 118 €/m²	=
Maison 3 pièces 53 m²	149 000 € 2 811 €/m²	=
Terrain	149 900 €	=
Maison 5 pièces 106 m²	318 009 € 3 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	314 400 € 3 699 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 92 m²	211 000 € 2 293 €/m²	288 j
Maison 4 pièces 100 m²	327 900 € 3 279 €/m²	249 j
Maison 4 pièces 110 m²	375 700 € 3 415 €/m²	249 j
Maison 4 pièces 92 m²	211 000 € 2 293 €/m²	249 j
Maison 5 pièces 90 m²	309 900 € 3 443 €/m²	236 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame de Londres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame de Londres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Notre Dame de Londres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Notre Dame de Londres — 299 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (253) Apparts (46)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,7%

165 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

166 kWh/m² 61 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Notre Dame de Londres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

15,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Notre Dame de Londres

Rouet 3.3 km Mas de Londres 3 802 €/m² 5.3 km St Martin de Londres 3 222 €/m² 5.3 km Ferrieres les Verreries 6 km Cazevieille 4 012 €/m² 6.3 km Valflaunes 3 562 €/m² 8 km St Bauzille de Putois 2 654 €/m² 8.1 km Brissac 2 342 €/m² 8.4 km Lauret 3 010 €/m² 8.5 km St Mathieu de Treviers 4 022 €/m² 9 km

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