Quel est le prix au m² à MAS DE LONDRES (34380) ?

Le prix médian au m² à MAS DE LONDRES est de 3 802 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAS DE LONDRES ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAS DE LONDRES (34380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAS DE LONDRES ?

Le marché immobilier à MAS DE LONDRES (34380) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mas de Londres (34380)

561 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

3 802 €/m²

3 257 €/m² — 3 970 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

26 annonces en vente à Mas de Londres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mas de Londres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mas de Londres

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

3 770 €/m²

+6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 924 €/m²	3
5P+	3 249 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mas de Londres

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Mas de Londres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 111 m²	230 000 € 2 072 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 194 m²	980 000 € 5 052 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	286 900 € 3 020 €/m²	=
Terrain	64 200 €	=
Maison 6 pièces 194 m²	980 000 € 5 052 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 194 m²	980 000 € 5 052 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	88 000 €	1269 j
Terrain	27 500 €	390 j
Maison 10 pièces 228 m²	720 000 € 3 158 €/m²	270 j
Maison 8 pièces 228 m²	720 000 € 3 158 €/m²	268 j
Maison 4 pièces 85 m²	401 500 € 4 724 €/m²	245 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mas de Londres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mas de Londres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mas de Londres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mas de Londres — 302 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (269) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,6%

186 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

173 kWh/m² 55 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mas de Londres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.32%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mas de Londres

St Martin de Londres 3 222 €/m² 2 km Cazevieille 4 012 €/m² 3.1 km Viols en Laval 3.7 km Notre Dame de Londres 3 497 €/m² 5.3 km Viols le Fort 2 664 €/m² 5.8 km Rouet 6 km Les Matelles 4 358 €/m² 7.3 km St Jean de Cuculles 3 839 €/m² 7.4 km St Mathieu de Treviers 4 022 €/m² 8.6 km Causse de la Selle 2 784 €/m² 8.6 km

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