Statistiques immobilières — Segrie Fontaine (61100)
432 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 158 €/m²
861 €/m² — 1 447 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Segrie Fontaine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Segrie FontaineVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
1 371 €/m²
+5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-23,0%
Tendance DVF : +5,1% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 038 €/m² | 5 |
| 3P | 1 336 €/m² | 12 |
| 4P | 1 529 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 533 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Segrie FontaineBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Segrie Fontaine
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 77 m² | 61 000 € 792 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Segrie Fontaine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 396 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 185 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 333 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 1 535 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 549 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Segrie FontaineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Segrie Fontaine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Segrie Fontaine
La Lande St Simeon
2 km
Breel
1 158 €/m²
2.1 km
St Philbert sur Orne
2.6 km
Taillebois
1 158 €/m²
2.9 km
Menil Hubert sur Orne
1 147 €/m²
3.1 km
Notre Dame du Rocher
1 123 €/m²
3.5 km
Cahan
1 527 €/m²
4.6 km
La Foret Auvray
1 504 €/m²
5.1 km
Ste Honorine la Chardonne
1 172 €/m²
5.8 km
La Carneille
1 173 €/m²
5.9 km