Quel est le prix au m² à NOYANT LA PLAINE (49700) ?

Le prix médian au m² à NOYANT LA PLAINE est de 2 198 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NOYANT LA PLAINE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NOYANT LA PLAINE (49700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Noyant la Plaine (49700)

341 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

2 198 €/m²

1 962 €/m² — 2 491 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

6 annonces en vente à Noyant la Plaine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Noyant la Plaine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Noyant la Plaine

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 415 €/m²

+5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 554 €/m²	4
4P	2 375 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Noyant la Plaine

Biens en baisse

83.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Noyant la Plaine

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 157 m²	318 725 € 2 030 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	265 800 € 1 641 €/m²	-1,6%
Maison 3 pièces 83 m²	218 200 € 2 629 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Noyant la Plaine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 439 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 205 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Noyant la Plaine

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Noyant la Plaine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Noyant la Plaine

Ambillou Chateau 2 198 €/m² 2.1 km Luigne 2 265 €/m² 2.5 km Saulge L Hopital 2 265 €/m² 2.8 km Louerre 2 198 €/m² 3.3 km Brigne 1 777 €/m² 4.1 km Grezille 1 909 €/m² 5.3 km Louresse Rochemenier 2 119 €/m² 5.4 km Les Alleuds 2 277 €/m² 5.9 km Chemellier 2 265 €/m² 7.1 km Martigne Briand 1 939 €/m² 7.1 km

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